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| 가락시영 재건축 중단 위기 |
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| | | | | | 서울 송파구 가락시영아파트 재건축사업이 법원의 가처분결정으로 일시 중단됐다.
서울동부지법 민사21부(부장판사 권택수)는 27일 건축비 분담금이 늘면서 재건축을 반대하는 일부 주민들이 재건축조합을 상대로 낸 업무정지 가처분 신청을 받아들였다. 재판부는 이날 “조합은 사업시행결의 무효확인청구 소송의 확정판결이 날 때까지 재건축 사업 업무를 진행하면 안 된다”고 결정했다.
재판부는 “사업비와 평형 및 세대 수, 조합원 분담금 등을 최초 재건축 결의와 다르게 바꾸는 것은 조합원들이 사업에 계속 참여할 것인지 여부를 결정할 권리와 직결돼 업무를 계속 진행하면 조합원들에게 손해를 끼칠 우려가 있어 신청을 받아들인다”고 밝혔다.
가락시영아파트 재건축사업은 서울 송파구 가락동의 대지 39만8000㎡에 아파트 134개동 6600가구 및 상가 1개동 324개 점포로 구성된 단일 아파트로는 국내 최대 규모다.
2003년 5월 재건축사업 최초 결의 당시 1조2463억원이었던 사업비와 4억7000만원이었던 조합원 분담금은 이후 재건축 규제 강화와 건축비 상승으로 각각 3조545억원, 10억원으로 대폭 상승했다.
50평형 이상 대형 평수를 받게 되는 세대 수도 수천 세대에서 325세대로 줄었다. 이처럼 수익성이 나빠지자 일부 조합원들은 비상대책위를 구성해 재건축사업 중단을 요구하는 소송을 냈다.
박유미 기자
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| 베이징 ↔ 톈진 27분 주파 … 시속 350㎞ 고속철 달린다 |
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| | | | | | 중국 베이징(北京)과 톈진(天津) 간 120㎞를 27분 만에 주파하는 징진(京津) 고속철도가 다음달 1일 개통한다고 신화(新華)통신 등 중국 언론이 26일 보도했다. 8월 베이징 올림픽 때 톈진에서도 일부 경기가 열린다. 중국 언론들은 일부 구간에선 최대 시속 394㎞를 기록한 이 고속철을 “세계에서 가장 빠른 탄환열차”라고 주장했다.
중국 철도부 장수광(張署光) 운수국장은 이날 “총 200억 위안(약 3조390억원)을 투입해 건설한 ‘징진 고속철’을 다음달 1일 개통하고 하루 110편의 고속철을 운행할 계획”이라고 밝혔다. 후진타오(胡錦濤) 국가주석은 이날 베이징 남부역을 출발한 ‘허셰(和諧)호’ 고속철에 시험 탑승했다. 왕융칭(王永淸) 철도부 공보국장은 “한때 2~3년 안에는 징진 고속철을 개통하지 못할 것이라는 우려가 일각에서 나왔지만 우리는 이 거대한 역사를 거의 마무리한 상태”라고 말했다.
이 철도 개통으로 1시간30분 걸리던 두 도시 간 이동 시간을 27분으로 단축하게 됐다. 한때 시속 394㎞를 돌파하기도 한 이 고속철의 공식 최고 시속은 350㎞로 프랑스 고속철 테제베(TGV)의 기록을 돌파했다고 언론들은 전했다. 중국이 독일 기술을 채택해 독자 개발한 이 고속철은 소음을 크게 줄이고 열차 상판에 2000㎡의 태양열판을 설치해 연간 600만 위안(약 9억원) 상당의 에너지 비용을 절감하는 등 첨단기술을 도입했다. 그러나 고속철 열차 내의 기압 변화로 일부 승객의 경우 고막이 멍해지거나 경미한 현기증을 일으켰다고 홍콩 사우스차이나 모닝포스트가 전했다.
홍콩=최형규 특파원
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| 미래에셋, 미국 43층 빌딩 샀다 |
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| | | | | | 미래에셋맵스 자산운용은 미국 샌프란시스코에 위치한 43층 규모의 오피스 빌딩 ‘씨티그룹센터’를 사들였다고 21일 밝혔다. 미래에셋맵스가 운용하는 부동산 펀드 ‘미래에셋맵스AP부동산투자회사’를 통해서다. 매입가격은 약 3억7000만 달러(약 3800억원). 국내 부동산 펀드가 미국의 대형 빌딩을 구입한 것은 처음이다.
샌프란시스코 중심가 마켓스트리트에 위치한 씨티그룹센터는 현재 95% 이상의 사무실이 임대된 상태다. 과거 이 건물을 소유했던 씨티그룹도 입주해 있다. 샌프란시스코는 뉴욕의 맨해튼과 더불어 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 부실 여파를 가장 덜 받은 지역으로 꼽힌다. 그래도 건물 가격은 지난해 가장 높았던 때보다 10~15% 떨어진 상태다.
미래에셋맵스 최창훈 부동산본부장은 “임대 수익이 안정적으로 나오는 데다 나중에 금융시장이 안정되면 건물 가격도 현재보다 크게 오를 것”이라고 말했다.
‘미래에셋맵스AP부동산투자회사’는 지난해 2월 4300억원 규모로 설정된 부동산 펀드로 현재 증권선물거래소에 ‘맵스리얼티1’이란 종목으로 상장돼 있다. 그동안 한국과 홍콩·중국 등 주로 아시아·태평양 지역에 1조원 규모의 투자를 해왔다.
최현철 기자 |
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