아현2구역주민총회소집요청자 http://blog.joins.com/lolioio7 아현동재개발재건축투자클럽 (http://cafe.joins.com/3641283) 의 운영진입니다. 만나서 반갑습니다. ko lolioio7 Copyright 2003 2009-11-19T10:30:52+09:00 hourly 1 2003-11-01T12:00+09:00 아현2구역주민총회소집요청자 http://blog.joins.com/usrinfo/l/o/lolioio7/lolioio7_20080831174105.jpg http://blog.joins.com/lolioio7 80 65 lolioio7님의 블로그입니다. 아현2구역 조합원 손해배상청구소송 참가서 양식 - 작성하신후 우편 또는 팩스로 보내주시기 바랍니다. http://blog.joins.com/lolioio7/11176790 아현2구역 조합원 손해배상청구소송 참가서 양식 - 작성하신후 우편 또는 팩스로 보내주시기 바랍니다.
 
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손해배상청구소송 참가서

 



참가인 성명 :

권리소재지 : 서울시특별시 마포구 아현동                 번지         호

연락처 : 일반전화 -                               핸드폰 -

실거주지 :                                                                                (필히기입바랍니다)

      

피청구인 : 아현2지구 주택재건축정비사업조합

           직무대행자 이만용, 이사 홍인섭, 채청우, 윤석노, 안상덕, 김필중, 송두형, 이영선

          감사 황용, 서정남

       

손해배상청구소송 참가

                               참 가 취 지



1. 본인은 아현2구역의 조합원으로서 피청구인들은 10년동안 사업지연에 따른 조합원들의 금전적인 손실과 그로인한 정신적 피해를 보상하라. 라는 판결을 구하는 주민총회측이 진행하는 손해배상청구소송에 상기 본인은 모든 사항을 숙지하고 참가하기로 결정하여 참가서를 제출합니다.



2. 추후 필요한 서류가 있을시 적극 협조할 것임을 약속합니다.



                                                       2009.   .    .



                                        손해배상청구소송 참가인

                                                   조합원                        (인)



보내실주소 : (121-859) 서울시 마포구 아현동 348-9번지 1층  류승진 대표 앞

전화 : 02) 364-3288  팩스 : 02) 313-0108 

[출처] 아현2구역 조합원 손해배상청구소송 참가서 양식 - 작성하신후 우편 또는 팩스로 보내주시기 바랍니다. (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임) |작성자 카페지기


]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-11-19T10:30:47+09:00 아현2구역 총회결의효력정지 및 조합장직무집행정지 판결문(1~6) http://blog.joins.com/lolioio7/11156145
정총리 "세종시 상당한 대안 있다" [연합뉴스_중앙] 2009.11.10 (화) 오후 6:40
정운찬 국무총리는 10일 세종시 수정안에 대해 "상당한 안이 있다"며 "불쑥 세상에 내놨다가는 자신이 없어서 내놓지 못했는데, 곧 내놓겠다"고 말했다. 정 총리는 10일 국회 경제분야 대정부질문에서 '세종시가
아현2구역 총회결의효력정지 및 조합장직무집행정지 판결문(1~6)
 
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]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-11-10T19:31:34+09:00 아현2구역 시공사 풍림산업측에 내용증명 발송 - 풍림산업 시공사선정무효와 조합에 대여금 지원등 불법행위 중지 http://blog.joins.com/lolioio7/11156137
정총리 "세종시 상당한 대안 있다" [연합뉴스_중앙] 2009.11.10 (화) 오후 6:40
정운찬 국무총리는 10일 세종시 수정안에 대해 "상당한 안이 있다"며 "불쑥 세상에 내놨다가는 자신이 없어서 내놓지 못했는데, 곧 내놓겠다"고 말했다. 정 총리는 10일 국회 경제분야 대정부질문에서 '세종시가
아현2구역 시공사 풍림산업측에 내용증명 발송 - 풍림산업 시공사선정무효와 조합에 대여금 지원등 불법행위 중지
 
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]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-11-10T19:27:28+09:00 아현2구역 풍림산업 시공사선정은 무효! 주민총회에서는 새로운 집행부와 1군 시공사선정 준비에 박차를 가하고 있습니다. http://blog.joins.com/lolioio7/11113054
보금자리 '생애최초' 청약 접수 첫날 [연합뉴스_중앙] 2009.10.20 (화) 오후 1:57
보금자리 주택 시범단지 사전예약의 생애최초 주택 구입자 특별공급 청약이 20일 시작됐다. 생애최초 특별공급은 처음 주택을 구입하는 20~40대 서민층을 위한 것으로 이번 시범지구 물량의 20%가 배정됐으며 이번
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안녕하십니까? 저는 아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임의 대표 류승진입니다.
 
아현2구역을 사랑해 주시는 조합원님들과 가족여러분, 그리고 이해관계인 여러분들께 지금까지의 진행상황에 대하여 간략하게 설명을 드리고자 합니다.
 
그동안 참으로 많은 일이 있었습니다. 이제 준비도 막바지에 다가서고 있습니다.
 
지금 조합에서는 구역지정을 빨리 받아야 한다면서  염리8번지는 서울시가 뉴타운지구에 대한 사업을 [도시 재정비촉진을 위한 특별법]에 의해 재정비촉진지구로 의제하였기 때문에 문제가 없으며, 무조건 사업을 빨리 추진하고 집값을 올리기 위해 구역지정부터 해야 한다고 조합원들을 속이고 있습니다.
 
아현뉴타운지구는 재정비촉진지구로 지정되지 않았기때문에 도시 재정비촉진을 위한 특별법상 염리8번지가 구역지정으로 의제될 수가 없습니다. 물론 인허가권자인 마포구청으로부터 구역지정받은 사실이 없음을 모두 알고 있을것입니다. 우리 아현2지구 사업지가 아니기 때문에 조합원 자격이 없음은 물론입니다. 마포구청 공문과 서울시청 질의 회신을 통해서도 수차례 조합에서 주장하는 바가 거짓임이 드러났습니다.
 
그러나, 여기서 우리 조합원들이 모두 바라는것은 지금 구역지정이 아니라는 것입니다.
 
우리 조합원들이 바라는것은?
 
1. 새로운 집행부의 구성
 
- 10년동안 일 못한 사람들, 그리고 조합원이 아닌사람을 조합장으로 인정하고 꼭두각시가 되어 지시에 따르는 사람들이 아닌 조합원들의 손으로 다시 뽑은 새로운 집행부를 구성하는 것입니다.
 
2. 새로운 1군 시공사의 선정
 
- (가칭)추진위원회에서 선정한 시공사는 법적 효력이 없다는 것이 대법원판례입니다. 물론 워크아웃이라는 중대한 하자가 발생하였으며, 모든 조합원들이 바라는 것입니다.
 
조합임원들에게 묻고 싶습니다.
 
당신들이 구역지정을 서두르는 이유가 무엇입니까? 조합원들이 바보가 아닌이상 풍림아파트를 짓겠다는것에 동의를 하고 인감증명서를 제출할것이라 생각하는겁니까?
 
구역지정 동의서를 제출해달라고 하기전에 먼제 조합원들에게 새로운 집행부를 구성하고 풍림산업과의 시공사 선정을 무효화하고 새로운 1군 시공사를 다시 선정하겠다고 말하기 바랍니다.
 
그것이 조합원들이 조합의 임원들에게 진정 바라는 바입니다.
 
 
조합원님들과 가족여러분들께 한가지 당부의 말씀을 드립니다.
 
지금 OS요원들과 조합의 이영선씨 그리고 꼭두각시들이 전화나 찾아오셔서 어떤 거짓말로 현혹시키거나 꼬신다면 먼저 풍림산업과의 시공사 선정이 무효이고 1군 시공사를 다시 선정한다는 안내문을 전 조합원들에게 보내라고 하십시요.

그럼 그 안내문을 받아보고 바로 동의서를 해주겠다고 말입니다.  요구를 당당히 하십시요!!

조합은 절대 그렇게 못할것입니다. 아현2구역에 풍림아파트를 짓기 위해 지금 구역지정 동의서를 받으러 다니는것이니까요.

 
현재 주민총회 사무실에서는 조합원님들께 진정 바라는 새로운 집행부 구성과 새로운 1군 시공사선정 준비에 박차를 가하고 있습니다.
 
1. 해임총회 준비 - 현재 준비를 마무리하고 총회책자 수정과 제작 준비를 하고 있습니다.
 
2. 새로운 집행부 구성 - 유능하고 참신한 젊은 조합원들과 통장님, 전문적인 학식을 갖춘 분들과 여러 현안을 논의하고 있습니다.
 
3. 새로운 1군 시공사 선정
 
- 시공사선정무효소송에 대한 조합원들의 의견을 수렴하고 있으며, 우선 조합 임원들과 풍림산업, 정비업체에 오늘 (2009.10.19) 시공사선정이 무효이니 조합원들의 재산을 담보로 조합에 자금대여를 하지 말라는 내용증명을 발송하였습니다. 모든 조합원님들께서 다들 아시겠지만 현재 조합은 풍림산업으로부터 우리 조합원들의 재산을 담보로 매달 일정액(월1300만원)이 대여금 형식으로 지급되고 있으며, 모든 조합원들은 풍림산업과 조합의 시공사 가계약에 연대보증이 되어 있는 상태입니다. 이 문제를 먼저 정리하고 조합원님들의 의견에 따라 곧 시공사선정무효소송을 하여 말끔히 정리를 할 예정입니다.
 
참고하시라고 오늘 보낸 내용증명을 첨부합니다. 앞으로도 주민총회 사무실에서는 조합측의 어떠한 방해도 신경쓰지 않고 오직 모든 조합원님들과 가족 여러분들께서 바라시는 새로운 집행부 구성과 새로운 1군 시공사 선정 준비에 박차를 가하도록 하겠습니다.
 
한분 한분의 힘이 모여 내 재산의 가치를 올리고 사업을 빨리 할 수 있습니다. 힘을 보태주시고 조합측의 어떠한 거짓말에도 속지 마시길 당부드립니다. 추운 날씨에 항상 건강 조심하시고 늘 묵묵히 응원해주시는 조합원들께 감사드립니다.
 
[아현2지구 주택재건축정비사업조합 임원들에게 보낸 내용증명]
 

내 용 증 명


□ 수신인(받는분) 우편번호 121 - 012

주 소 : 서울시 마포구 아현동 353-29 (가칭)아현2지구 재건축 추진위원회

승계 아현2지구 주택재건축정비사업조합

성 명 : 이만용 귀하 (조합장 직무대행자)

 

□ 수신인(받는분) 우편번호 121 - 012

주 소 : 서울시 마포구 아현동 353-29 (가칭)아현2지구 재건축 추진위원회

승계 아현2지구 주택재건축정비사업조합

성 명 : 홍인섭 귀하 (이사)

 

□ 수신인(받는분) 우편번호 121 - 012

주 소 : 서울시 마포구 아현동 353-29 (가칭)아현2지구 재건축 추진위원회

승계 아현2지구 주택재건축정비사업조합

성 명 : 채청우 귀하 (이사)

 

□ 수신인(받는분) 우편번호 121 - 012

주 소 : 서울시 마포구 아현동 353-29 (가칭)아현2지구 재건축 추진위원회

승계 아현2지구 주택재건축정비사업조합

성 명 : 윤석노 귀하 (이사)

 

□ 수신인(받는분) 우편번호 121 - 012

주 소 : 서울시 마포구 아현동 353-29 (가칭)아현2지구 재건축 추진위원회

승계 아현2지구 주택재건축정비사업조합

성 명 : 안상덕 귀하 (이사)

 

□ 수신인(받는분) 우편번호 121 - 012

주 소 : 서울시 마포구 아현동 353-29 (가칭)아현2지구 재건축 추진위원회

승계 아현2지구 주택재건축정비사업조합

성 명 : 김필중 귀하 (이사)

□ 수신인(받는분) 우편번호 121 - 012

주 소 : 서울시 마포구 아현동 353-29 (가칭)아현2지구 재건축 추진위원회

승계 아현2지구 주택재건축정비사업조합

성 명 : 송두형 귀하 (이사)

 

□ 수신인(받는분) 우편번호 121 - 012

주 소 : 서울시 마포구 아현동 353-29 (가칭)아현2지구 재건축 추진위원회

승계 아현2지구 주택재건축정비사업조합

성 명 : 이영선 귀하 (이사)

 

□ 수신인(받는분) 우편번호 121 - 012

주 소 : 서울시 마포구 아현동 353-29 (가칭)아현2지구 재건축 추진위원회

승계 아현2지구 주택재건축정비사업조합

성 명 : 황용 귀하 (감사)

 

□ 수신인(받는분) 우편번호 121 - 012

주 소 : 서울시 마포구 아현동 353-29 (가칭)아현2지구 재건축 추진위원회

승계 아현2지구 주택재건축정비사업조합

성 명 : 서정남 귀하 (감사)

 

■ 발송인(보내는분) 우편번호

주 소 : 서울시 마포구 아현동 348-9번지 아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임

성 명 : 류승진 (대표) 전화 : 02-364-3288

 


- 내용(증명요지) : 민·형사상 책임 대상자에게 보냄.

 

1. 풍림산업(주)에 대한 시공사 선정은 무효 : 추진위 단계 시공자 선정은 도시및주거환경정비법 제24조에 위배되어 무효(공덕 제6구역, 대법원2008다6298, 흑석9구역 서울고법2006나89321, 대연8구역 대법2007다66873 부산고법2007나7935, 대연7구역 부산지법동부지원2007가합810, 양정3구역 부산지법2006가합20712, 광주지법2007가합868 판결 등 관련판결문 추진위에 내용증명 기발송)이므로 조합설립인가 전 (가칭)추진위원회에서 선정하여 사업을 추진하고 있는 것은 불법입니다.

 

2. 주식회사 진우CMC 정비업체는 도시정비법 시행령 제23조 제1항 제2호 및 제2항 (추진위 운영규정 제8조 ①~③항)에 의하여 추진위에 동의한 토지등소유자의 과반수의 인감증명서와 인감도장에 의한 동의를 받지 않고 선정 및 계약 체결하여 자금차입하는 행위는 무효이며, 이를 공개(추진위 규정 제35조)하지도 않아 주민들에게 손해를 심각히 끼칠 수 있는 불법 행위와 업무를 즉각 중단하여야 할 것입니다.

 

3. 따라서 도시및주거환경정비법 제13조에 의한 추진위원회에서의 시공사선정은 동법 제24조 제3항에 의하여 조합설립 이후 총회에서 하도록 되어 있으나 귀 조합[조합설립인가전 (가칭)추진위원회와 건설사, 설계업체, 철거업체는 임의로 시공사, 설계업체, 철거업체 선정을 하고 계약 체결하여 관련법을 위반한 것 이여서 무효입니다. 따라서 이 내용증명을 받은 귀 조합은 도급 건설업체, 분양실시 설계업체 등은 상호간 협력행위에 의한 자금 임의 대여나 관련 용역업무를 일체 모두 중단하여야 할 것입니다. 만일 이를 위배하고 사업을 계속 추진하거나 자금을 계속 사용하게 된다면 그로 발생되는 손실과 채무는 본 내용증명을 수신하고도 처리를 소홀히 한 조합 임원들은 법령 위반과 직무유기, 업무태만에 따른 가중된 일체의 채무와 선택적인 민·형사상의 책임을 지게 됨을 증명합니다.

 

이 내용증명은 귀 조합과 토지등소유자들이 제3자에 대하여 민형사상의 채권적 모든 책임에 관련하여 대항력을 발생시키는 문서이므로 귀 조합, 관련 용역업체 및 행정기관에서는 본 내용증명을 수령하는 즉시 처리하시기 바라며, 이를 처리하지 않음으로 발생되는 모든 책임은 해당사자에게 있음을 밝힙니다. 끝.

 

4. 근 거 1) 법률 - 도시 및 주거환경정비법 제24조 (총회개최 및 의결사항) ①조합에 조합원으로 구성되는 총회를 둔다. 6. 철거업자·시공자·설계자의 선정 및 변경

 

2) 판결 - 대법원2008다6298, 대법2007다66873, 서울고법2006나89321, 서울중앙지법2006가합19721, 부산고법2007나7935, 부산지법 2006가합20712, 부산지법동부지원2007가합810, 광주지법2007가합868.

 

3) 유권해석 - 법제처 법령해석 안건번호07-0406(2007-12-28), 감사원 2008.5. 원주시 감사결과처분요구서「원주시 재개발사업 조합설립추진위원회 승인」7페이지, 건설교통부 ① 주거환경과-4521, 2005. 7. 3(추진위원회가 도시 및 주거환경정비법을 위반하여 시공자를 선정하고, 시공자가 불법적으로 추진위원회에 자금을 지원하였다면, 동법 제77조 및 제78조의 규정에 의하여 추진위원회 승인을 취소하고, 조합정관의 시공자 선정방법에서 불법 시공자를 제외할 수 있도록 조합을 지도·감독하여 동 시공자를 입찰에서 제외시킬 수 있을 것임.) ② 주정58531-2184, 2003. 9. 4 도시 및 주거환경정비법 제13조에 의거 정비사업을 시행하고자 하는 토지등소유자는 조합을 설립하여야 하고, 조합을 설립하고자 하는 경우에는 토지등소유자의 2분의1 이상의 동의를 얻어 추진위원회를 구성하여 구청장의 승인을 얻어야 하며, 동법 제13조제2항의 규정에 위반하여 추진위원회를 구성·운영한 자는 도시 및 주거환경정비법 제85조 규정에 의거 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처해짐. 또한, 동법 제14조에 의거 정비사업 전문관리업자는 추진위원회 구성승인 후 운영규정에 따라 선정하고, 시공자·설계자는 조합설립인가 후 당해 조합의 정관이 정하는 바에 따라 경쟁입찰방식에 의하여 선정하여야 함. ③ 서울특별시 주거정비과-13676(2006.11.21), 부산광역시 재개발담당관실-1507(2005.4.22)

 

4) 정비업체 선정 관련 규정 : 건설교통부 고시 제2006-330호 2006. 8.25 정비사업조합설립추진위원회 운영규정 제8조(토지등소유자의 동의) ①추진위원회는 법 제14조제3항의 규정에 의하여 다음 각호의 기준에 따라 토지등소유자의 동의를 얻어야 한다. 2. 추진위원회의 구성에 동의한 토지등소유자의 과반수의 동의가 필요한 사항 가. 제28조제1항의 규정에 의한 정비사업전문관리업자의 선정 ②법 제17조의 규정은 제1항의 규정에 의한 동의에 관하여 이를 준용한다. ③제1항의 규정에 의한 토지등소유자의 동의(동의의 철회를 포함한다)는 인감도장을 사용한 서면동의의 방법에 의하며, 인감증명서를 첨부하여야 한다. 다만, 외국인인 경우에는 동의서에 서명을 하고, 출입국관리법 제88조의 규정에 의한 외국인등록사실증명을 첨부하여야 한다. 끝.
 
[시공사 풍림산업에 보낸 내용증명]
 

내 용 증 명


□ 수신인(받는분) 우편번호 135 - 080

주 소 : 서울시 강남구 역삼동 823번지 풍림빌딩

풍림산업 주식회사

성 명 : 이필웅 귀하 (대표이사)

 

■ 발송인(보내는분) 우편번호

주 소 : 서울시 마포구 아현동 348-9번지 아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임

성 명 : 류승진 (대표) 전화 : 02-364-3288

 


- 내용(증명요지) : 민·형사상 책임 대상자에게 보냄.

 

1. 풍림산업(주)에 대한 시공사 선정은 무효 : 추진위 단계 시공자 선정은 도시및주거환경정비법 제24조에 위배되어 무효(공덕 제6구역, 대법원2008다6298, 흑석9구역 서울고법2006나89321, 대연8구역 대법2007다66873 부산고법2007나7935, 대연7구역 부산지법동부지원2007가합810, 양정3구역 부산지법2006가합20712, 광주지법2007가합868 판결 등 관련판결문 추진위에 내용증명 기발송)이므로 조합설립인가 전 (가칭)추진위원회에서 선정하여 사업을 추진하고 있는 것은 불법입니다.

 

2. 주식회사 진우CMC 정비업체는 도시정비법 시행령 제23조 제1항 제2호 및 제2항 (추진위 운영규정 제8조 ①~③항)에 의하여 추진위에 동의한 토지등소유자의 과반수의 인감증명서와 인감도장에 의한 동의를 받지 않고 선정 및 계약 체결하여 자금차입하는 행위는 무효이며, 이를 공개(추진위 규정 제35조)하지도 않아 주민들에게 손해를 심각히 끼칠 수 있는 불법 행위와 업무를 즉각 중단하여야 할 것입니다.

 

3. 따라서 도시및주거환경정비법 제13조에 의한 추진위원회에서의 시공사선정은 동법 제24조 제3항에 의하여 조합설립 이후 총회에서 하도록 되어 있으나 귀 조합[조합설립인가전 (가칭)추진위원회와 건설사, 설계업체, 철거업체는 임의로 시공사, 설계업체, 철거업체 선정을 하고 계약 체결하여 관련법을 위반한 것 이여서 무효입니다. 따라서 이 내용증명을 받은 귀 조합은 도급 건설업체, 분양실시 설계업체 등은 상호간 협력행위에 의한 자금 임의 대여나 관련 용역업무를 일체 모두 중단하여야 할 것입니다. 만일 이를 위배하고 사업을 계속 추진하거나 자금을 계속 사용하게 된다면 그로 발생되는 손실과 채무는 본 내용증명을 수신하고도 처리를 소홀히 한 조합 임원들은 법령 위반과 직무유기, 업무태만에 따른 가중된 일체의 채무와 선택적인 민·형사상의 책임을 지게 됨을 증명합니다.

 

이 내용증명은 귀 조합과 토지등소유자들이 제3자에 대하여 민형사상의 채권적 모든 책임에 관련하여 대항력을 발생시키는 문서이므로 귀 조합, 관련 용역업체 및 행정기관에서는 본 내용증명을 수령하는 즉시 처리하시기 바라며, 이를 처리하지 않음으로 발생되는 모든 책임은 해당사자에게 있음을 밝힙니다. 끝.

 

4. 근 거 1) 법률 - 도시 및 주거환경정비법 제24조 (총회개최 및 의결사항) ①조합에 조합원으로 구성되는 총회를 둔다. 6. 철거업자·시공자·설계자의 선정 및 변경

 

2) 판결 - 대법원2008다6298, 대법2007다66873, 서울고법2006나89321, 서울중앙지법2006가합19721, 부산고법2007나7935, 부산지법 2006가합20712, 부산지법동부지원2007가합810, 광주지법2007가합868.

 

3) 유권해석 - 법제처 법령해석 안건번호07-0406(2007-12-28), 감사원 2008.5. 원주시 감사결과처분요구서「원주시 재개발사업 조합설립추진위원회 승인」7페이지, 건설교통부 ① 주거환경과-4521, 2005. 7. 3(추진위원회가 도시 및 주거환경정비법을 위반하여 시공자를 선정하고, 시공자가 불법적으로 추진위원회에 자금을 지원하였다면, 동법 제77조 및 제78조의 규정에 의하여 추진위원회 승인을 취소하고, 조합정관의 시공자 선정방법에서 불법 시공자를 제외할 수 있도록 조합을 지도·감독하여 동 시공자를 입찰에서 제외시킬 수 있을 것임.) ② 주정58531-2184, 2003. 9. 4 도시 및 주거환경정비법 제13조에 의거 정비사업을 시행하고자 하는 토지등소유자는 조합을 설립하여야 하고, 조합을 설립하고자 하는 경우에는 토지등소유자의 2분의1 이상의 동의를 얻어 추진위원회를 구성하여 구청장의 승인을 얻어야 하며, 동법 제13조제2항의 규정에 위반하여 추진위원회를 구성·운영한 자는 도시 및 주거환경정비법 제85조 규정에 의거 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처해짐. 또한, 동법 제14조에 의거 정비사업 전문관리업자는 추진위원회 구성승인 후 운영규정에 따라 선정하고, 시공자·설계자는 조합설립인가 후 당해 조합의 정관이 정하는 바에 따라 경쟁입찰방식에 의하여 선정하여야 함. ③ 서울특별시 주거정비과-13676(2006.11.21), 부산광역시 재개발담당관실-1507(2005.4.22)

 

4) 정비업체 선정 관련 규정 : 건설교통부 고시 제2006-330호 2006. 8.25 정비사업조합설립추진위원회 운영규정 제8조(토지등소유자의 동의) ①추진위원회는 법 제14조제3항의 규정에 의하여 다음 각호의 기준에 따라 토지등소유자의 동의를 얻어야 한다. 2. 추진위원회의 구성에 동의한 토지등소유자의 과반수의 동의가 필요한 사항 가. 제28조제1항의 규정에 의한 정비사업전문관리업자의 선정 ②법 제17조의 규정은 제1항의 규정에 의한 동의에 관하여 이를 준용한다. ③제1항의 규정에 의한 토지등소유자의 동의(동의의 철회를 포함한다)는 인감도장을 사용한 서면동의의 방법에 의하며, 인감증명서를 첨부하여야 한다. 다만, 외국인인 경우에는 동의서에 서명을 하고, 출입국관리법 제88조의 규정에 의한 외국인등록사실증명을 첨부하여야 한다. 끝.

[정비업체 진우CMC에 보낸 내용증명]

내 용 증 명


□ 수신인(받는분) 우편번호 135 - 980

주 소 : 서울시 강남구 역삼동 659-4번지 삼성빌딩 6층

주식회사 진우CMC

성 명 : 강성문 귀하 (대표이사)

 

■ 발송인(보내는분) 우편번호

주 소 : 서울시 마포구 아현동 348-9번지 아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임

성 명 : 류승진 (대표) 전화 : 02-364-3288

 


- 내용(증명요지) : 민·형사상 책임 대상자에게 보냄.

 

1. 풍림산업(주)에 대한 시공사 선정은 무효 : 추진위 단계 시공자 선정은 도시및주거환경정비법 제24조에 위배되어 무효(공덕 제6구역, 대법원2008다6298, 흑석9구역 서울고법2006나89321, 대연8구역 대법2007다66873 부산고법2007나7935, 대연7구역 부산지법동부지원2007가합810, 양정3구역 부산지법2006가합20712, 광주지법2007가합868 판결 등 관련판결문 추진위에 내용증명 기발송)이므로 조합설립인가 전 (가칭)추진위원회에서 선정하여 사업을 추진하고 있는 것은 불법입니다.

 

2. 주식회사 진우CMC 정비업체는 도시정비법 시행령 제23조 제1항 제2호 및 제2항 (추진위 운영규정 제8조 ①~③항)에 의하여 추진위에 동의한 토지등소유자의 과반수의 인감증명서와 인감도장에 의한 동의를 받지 않고 선정 및 계약 체결하여 자금차입하는 행위는 무효이며, 이를 공개(추진위 규정 제35조)하지도 않아 주민들에게 손해를 심각히 끼칠 수 있는 불법 행위와 업무를 즉각 중단하여야 할 것입니다.

 

3. 따라서 도시및주거환경정비법 제13조에 의한 추진위원회에서의 시공사선정은 동법 제24조 제3항에 의하여 조합설립 이후 총회에서 하도록 되어 있으나 귀 조합[조합설립인가전 (가칭)추진위원회와 건설사, 설계업체, 철거업체는 임의로 시공사, 설계업체, 철거업체 선정을 하고 계약 체결하여 관련법을 위반한 것 이여서 무효입니다. 따라서 이 내용증명을 받은 귀 조합은 도급 건설업체, 분양실시 설계업체 등은 상호간 협력행위에 의한 자금 임의 대여나 관련 용역업무를 일체 모두 중단하여야 할 것입니다. 만일 이를 위배하고 사업을 계속 추진하거나 자금을 계속 사용하게 된다면 그로 발생되는 손실과 채무는 본 내용증명을 수신하고도 처리를 소홀히 한 조합 임원들은 법령 위반과 직무유기, 업무태만에 따른 가중된 일체의 채무와 선택적인 민·형사상의 책임을 지게 됨을 증명합니다.

 

이 내용증명은 귀 조합과 토지등소유자들이 제3자에 대하여 민형사상의 채권적 모든 책임에 관련하여 대항력을 발생시키는 문서이므로 귀 조합, 관련 용역업체 및 행정기관에서는 본 내용증명을 수령하는 즉시 처리하시기 바라며, 이를 처리하지 않음으로 발생되는 모든 책임은 해당사자에게 있음을 밝힙니다. 끝.

 

4. 근 거 1) 법률 - 도시 및 주거환경정비법 제24조 (총회개최 및 의결사항) ①조합에 조합원으로 구성되는 총회를 둔다. 6. 철거업자·시공자·설계자의 선정 및 변경

 

2) 판결 - 대법원2008다6298, 대법2007다66873, 서울고법2006나89321, 서울중앙지법2006가합19721, 부산고법2007나7935, 부산지법 2006가합20712, 부산지법동부지원2007가합810, 광주지법2007가합868.

 

3) 유권해석 - 법제처 법령해석 안건번호07-0406(2007-12-28), 감사원 2008.5. 원주시 감사결과처분요구서「원주시 재개발사업 조합설립추진위원회 승인」7페이지, 건설교통부 ① 주거환경과-4521, 2005. 7. 3(추진위원회가 도시 및 주거환경정비법을 위반하여 시공자를 선정하고, 시공자가 불법적으로 추진위원회에 자금을 지원하였다면, 동법 제77조 및 제78조의 규정에 의하여 추진위원회 승인을 취소하고, 조합정관의 시공자 선정방법에서 불법 시공자를 제외할 수 있도록 조합을 지도·감독하여 동 시공자를 입찰에서 제외시킬 수 있을 것임.) ② 주정58531-2184, 2003. 9. 4 도시 및 주거환경정비법 제13조에 의거 정비사업을 시행하고자 하는 토지등소유자는 조합을 설립하여야 하고, 조합을 설립하고자 하는 경우에는 토지등소유자의 2분의1 이상의 동의를 얻어 추진위원회를 구성하여 구청장의 승인을 얻어야 하며, 동법 제13조제2항의 규정에 위반하여 추진위원회를 구성·운영한 자는 도시 및 주거환경정비법 제85조 규정에 의거 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처해짐. 또한, 동법 제14조에 의거 정비사업 전문관리업자는 추진위원회 구성승인 후 운영규정에 따라 선정하고, 시공자·설계자는 조합설립인가 후 당해 조합의 정관이 정하는 바에 따라 경쟁입찰방식에 의하여 선정하여야 함. ③ 서울특별시 주거정비과-13676(2006.11.21), 부산광역시 재개발담당관실-1507(2005.4.22)

 

4) 정비업체 선정 관련 규정 : 건설교통부 고시 제2006-330호 2006. 8.25 정비사업조합설립추진위원회 운영규정 제8조(토지등소유자의 동의) ①추진위원회는 법 제14조제3항의 규정에 의하여 다음 각호의 기준에 따라 토지등소유자의 동의를 얻어야 한다. 2. 추진위원회의 구성에 동의한 토지등소유자의 과반수의 동의가 필요한 사항 가. 제28조제1항의 규정에 의한 정비사업전문관리업자의 선정 ②법 제17조의 규정은 제1항의 규정에 의한 동의에 관하여 이를 준용한다. ③제1항의 규정에 의한 토지등소유자의 동의(동의의 철회를 포함한다)는 인감도장을 사용한 서면동의의 방법에 의하며, 인감증명서를 첨부하여야 한다. 다만, 외국인인 경우에는 동의서에 서명을 하고, 출입국관리법 제88조의 규정에 의한 외국인등록사실증명을 첨부하여야 한다. 끝.

[출처] 풍림산업 시공사선정은 무효! 주민총회에서는 새로운 집행부와 1군 시공사선정 준비에 박차를 가하고 있습니다. (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임) |작성자 카페지기


]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-10-21T16:00:31+09:00 아현2구역 8차(추석) 조합원 안내문 - 2009.9.29 발행 http://blog.joins.com/lolioio7/11066363
野, 정 총리 '세종시 발언'에 공세 [연합뉴스_중앙] 2009.09.29 (화) 오후 6:42
민주당과 자유선진당 등 야당은 29일 정운찬 신임 국무총리가 이날 세종시 문제와 관련, "(수정 추진이라는) 소신에 변함이 없으나 아직 어떻게 할 것인지는 결정되지 않았다"고 밝힌데 대해 공세를 이어갔다. 충

아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임

8차(추석) 안 내 문


 

발 행 인 : 아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임

주 소 : 서울시 마포구 아현동 348-9번지 1층

전 화 : 02) 364-3288 팩 스 : 02) 313-0108 발행일자 : 2009년 09월 29일

 

존경하는 아현2구역 조합원 여러분 안녕하십니까.

본인은 아현2지구주택재건축정비사업 임원 해임총회 발의자 대표 조병순 입니다.

 

즐거운 한가위를 맞이하여 조합원 여러분 댁내에 행복과 만복이 가득하길 기원합니다.

 

그동안 당 모임에서는 현 조합의 잘못된 업무를 바로잡고 정상적인 조합 운영이 될 수 있도록 수 많은 건의와 방향제시 등을 하였으며, 조합원 여러분의 재산보호를 위해 많은 노력을 해왔습니다.

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그러나 그동안 일부 조합원께서는 당 모임을 조합의 업무를 방해하고 이 사업을 중단시키고자 만들어진 불순한 모임으로 많은 오해를 하셨습니다.

 

그러나 조합원 여러분께서 그동안 많은 시간을 두고 지켜보셨듯이 저희 모임은 잘못된 조합의 업무를 바로 잡고 적법하고 투명한 조합운영을 통해 조합원 여러분 모두가 동참할 수 있는 그러한 개발현장이 되기를 기원하며 만들어진 순수한 모임입니다.

 

그동안 당 모임은 숱한 어려움들이 많았습니다.

 

당 모임을 반대 아닌 반대자들의 불순한 모임으로 외도하는 현 조합과 당 모임을 부정적인 시각으로 보시는 일부 조합원의 비방과 따가운 눈총, 잘못된 행정을 바로잡아 주지 못하는 마포구청 등

 

그러나 진실은 언젠간 밝혀지듯이 이제야 비로써 그동안 당 모임에서 주장하던 여러 가지 문제들이 사실로 밝혀지고 있습니다.

 

존경하는 조합원님 !

 

우리 아현2지구주택재건축정비사업의 주인은 조합원 여러분입니다.

우리의 재산은 조합원 여러분 스스로 지키는 것이며, 이 사업의 흥∙망 또한 조합원 여러분의 책임으로 돌아오는 것입니다.

 

이제는 모든 조합원 여러분께서 이 사업에 깊은 관심을 가지셔야 됩니다.

 

당 모임에서 그동안 주장했던 조합의 문제들이 조합원 여러분을 선동하기 위한 근거 없는 주장 이였는지, 아니면 조합의 문제들이 사실이였는지 이제는 조합원 여러분께서 직접 확인하시고, 당 모임에서 주장했던 문제들이 진실이였음을 확인하셔야 됩니다.

그동안 우리 조합과 전혀 무관한 자가 수년 동안 조합의 대표자 행세를 하였습니다.

 

관련법규에 의거 조합원 자격이 없는 자였습니다.

 

또한, 현 조합 임원들은 조합원 자격과 임원 자격이 없는 자가 조합을 대표하게 방관하고 있었습니다.

 

어떠한 목적으로 조합원 자격이 없는 자가 수년동안 조합의 대표자 행세를 하였는지 알 수는 없으나, 이러한 자가 우리 조합원과 이 사업을 위해 일할 수 있었겠습니까?

 

마포구청 또한 잘못된 조합설립인가였음을 알면서도 잘못된 행정을 감추기 위해 그동안 변명과 책임 회피만 해왔습니다.

 

수년 동안 이러한 자들이 조합을 불법 운영하면서 우리 조합원 여러분의 막대한 피해가 발생되었습니다.

 

당 모임은 조합원 여러분께 약속드리겠습니다 !

 

우리 조합원의 피 같은 재산을 갉아 먹은 이 자들을 법에 호소하여 지금까지 발생한 조합원 여러분의 물질적/정신적 피해에 대해 책임을 지게 할 것이며, 그에 따른 피해 보상을 받을 것입니다.

 

우리 아현 2지구 재건축사업이 정상적으로 진행되기 위해선 조합원 여러분의 많은 관심과 적극적인 참여가 절실히 필요합니다.

 

이제라도 조합의 잘못된 업무를 바로 잡고 이 사업이 정상적으로 진행될 수 있도록 투명하고 모범적인 조합을 우리 조합원 스스로 만들어 주는 것이 중요합니다.

 

이제는 조합원 여러분의 적극적인 참여와 관심이 절실히 필요할 때입니다.

진심으로 조합원 여러분의 깊은 관심 부탁드리겠습니다.

 

당 모임은 앞으로도 조합원 여러분의 권익향상 및 재산보호를 위해 활동하겠으며, 이 사업이 적법하고 투명하게 진행될 수 있는 날까지 최선의 노력을 다하겠습니다.

 

감사합니다.

 

▣ 아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임

 

1. 주 소 : 서울시 마포구 아현동 348-9번지 1층

2. 연 락 처 : TEL. 02) 364-3288 FAX. 02) 313-0108

3. 카페주소 : http://cafe.naver.com/3641283

- 당 모임 카페에 접속하시면 더욱 많은 자료를 열람할 수 있습니다. -

 

아현2지구주택재건축정비사업 임원 해임총회 발의자대표 조병순 배상

아현2구역마포구청공문.jpg

(참고사항)

 

조합원 명부에 이영선씨는 등재되지 않았다고 마포구청에서 밝히고 있습니다.

즉, 조합원이 아니라는 것입니다.

조합원이 아닌 자가 수년 동안 조합의 대표자 행세를 한 것입니다.

그동안 당 모임에서 주장한 부분이 사실이라는 증빙자료임을 참고하시기 바랍니다.

 

 

서울서부지방법원 제21 민사부 결정문 주요 내용

 

지면관계상 결정문 주요 내용만 알려드립니다.

더욱 자세한 내용은 당 모임 카페에 결정문 원본이 게시되어 있음을 알려드립니다.

 

(주요 내용)

 

1. 아현 2지구 재건축조합 이사 및 조합장 직무대행자 지위부존재 확인 청구 소송의 본안판결 확정 시까지 채무자는 위 재건축조합의 이사 및 조합장 직무대행자로서의 직무를 집행하여서는 아니 된다.

 

2. 조합설립변경인가서상 사업시행구역의 위치는 “서울 마포구 아현동 651-2 일대”라고 기재되어 있을 뿐 서울 마포구 염리동 8번지는 포함되어 있지 않고, 구역면적은 38.775로서 오히려 종전보다 줄어들었으며, 조합원 수는 925명으로 종전보다 늘어 났으나 조합원 명부에 채무자(이영선)의 이름은 기재되어 있지 않다.

 

3. 이 사건 조합에의 추가 편입예정지인 “서울 마포구 염리동 8번지”는 현재까지 구역지정을 받지 않았다.

 

4. 도시정비법 제4조제1항, 제2조 제9호 나목 (1) 및 제19조에 위반하여 무효인바, 채무자는 서울 마포구 염리동 8번지에 대한 정비구역 지정 없이 위 정관규정에 따라 이사로 선출된 자로서, 위 정관 규정이 무효인 이상 채무자는 이 사건 조합의 조합원 및 이사의 자격을 취득할 수 없다고 봄이 타당하다.

 

5. 이 사건 조합의 이사 및 조합장 직무대행자로서의 업무수행을 금지할 보전의 필요성도 인정된다(채무자의 이사로서의 지위를 인정한 이 법원 2006.11.2자 2006카합1566 결정 및 서울고등법원 2007.9.28자 2006라1783 결정, 이 법원 2007.6.1 선고 2006가합108421 판결이 모두 확정된 바 있으나, 이는 이 사건과 채권자 및 원고를 달리하는 사건으로서 이 사건에 기판력이 미치지 않고, 이 사건에서는 위에서 실시한 여러 사정에 비추어 종전의 판결 및 결정과 다른 취지의 결정을 함을 밝혀둔다).

 

(참고사항)

 

재판부에서 이영선씨는 관련법규에 의거 조합원 자격이 없는 자이기에 당 조합의 이사 및 조합장 직무대행자를 할 수 없다고 판결하였습니다.

 

또한, 정관 규정이 무효라고 판결하였기에 마포구청에서 조합설립변경인가의 행정업무가 잘못되었다고 판결한 것입니다.

 

상기 판결문으로 인해 마포구청도 더 이상 책임회피를 하지 못할 것으로 예상됩니다.

[출처] 아현2구역 8차(추석) 조합원 안내문 - 2009.9.29 발행 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임) |작성자 아현동운영진

]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-09-29T22:49:38+09:00 아현2구역임원 해임총회 개최 통지 및 소명기회 부여 안내와 소명자료 제출 요구 (해당 http://blog.joins.com/lolioio7/11002069
법원 "서울시 재건축조합원 명부 공개해야" [연합뉴스_중앙] 2009.08.29 (토) 오전 9:04
서울시가 보유한 재건축사업조합의 조합원 명부는 정당한 요청이 있으면 공개해야 한다는 판결이 나왔다. 서울행정법원 행정6부(김홍도 부장판사)는 가락시영아파트 주택재건축정비사업조합의 대표인 윤모(52)씨가
자세한 사항은 네이버카페 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임)에 있습니다.
http://cafe.naver.com/3641283  전화 : 02-364-3288 
아현2구역해임총회통지.JPG

 
]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-08-30T17:35:01+09:00 아현2구역 조합장 입후보 등록 마감 공고 http://blog.joins.com/lolioio7/10978568
北김정일 조화, 남한식 감안한 듯 [연합뉴스_중앙] 2009.08.21 (금) 오후 5:38
김기남 노동당 중앙위원회 비서를 단장으로 한 북한의 특사 조문단이 21일 고 김대중 대통령의 빈소에 바친 조화는 크고 긴 꽃봉오리를 가진 흰색 꽃을 배경으로 별모양의 중앙부분의 위쪽은 진분홍색의 '김일성화'
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- 아현제2지구 주택재건축정비사업조합 임시총회를 위한 주민공고 제03호

 

조합장 입후보 등록 마감 공고   

 

  아현2지구 주택재건축정비사업의 임시총회에서 우리구역의 발전을 위해 최선을 다해 노력해 주실 조합장 입후보를 2009. 08. 20. 마감하였음을 알려드립니다.

 

- 아   래 -

 

1. 선출인원 ☞ 조합장 1인

 

2. 입후보 등록기간 마감 ☞ 2009. 08. 20.  18:00시

 

3. 추후 일정

① 선거관리위원회 회의 (입후보자 서류심사, 총회 일정 협의 등)

② 아현2지구 주택재건축정비사업조합 임시총회 공고 (임원해임 및 조합장 선임) 

  ③ 임시총회

  ④ 임원해임 및 조합장 선출

  ⑤ 기타

  ※ 세부일정은 선거관리위원회 회의가 끝나는 대로 공고예정

 

4. 선출방법

  ① 조합장의 선출은 총회에서 선출하되, 후보자 등록절차를 거쳐 확정된 후보자 중 조합원 과반수 출석과 출석한 조합원의 과반수 득표로 선출한다.

  ② 조합장으로 당선된 후 당선이 무효가 된 경우에는 차순위의 자가 당선된 것으로 본다.

 

5. 입후보 자격 요건

  ① 조합장 후보는 피선출일 현재 조합창립총회일 기준으로 사업시행구역 안의 주택 등에 2년 이상 거주하고 있는 자

   ② 다음 각 호의 1에 해당하는 자는 조합장에 입.후보 할 수 없다.

1. 미성년자. 금치산자. 한정치산자

2. 파산자로서 복권되지 아니한 자

3. 금고이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 집행이 면제된 날부터 2년이 경과되지 아니한 자

4. 금고이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간 중에 있는 자

5. 법 또는 관련 법률에 의한 징계에 의하여 면직의 처분을 받은 날로부터 2년이 경과되지 아니한 자

 

6. 선출일자 : 임시총회시 (총회일정 등에 관한 안내문은 추후 재 통지함)

 

※ 기타 자세한 사항은 선거관리위원회에 문의바랍니다. (TEL: 02-364-3288)

 

2009년  08월  21일

 

아현2지구 주택재건축정비사업조합 임시총회 선거관리위원장 류 승 진 

[출처] 카페 대문 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임)


 

]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-08-21T20:33:12+09:00 아현2구역 조합장 입후보 등록 공고 http://blog.joins.com/lolioio7/10964848
유성진씨 입, '판도라의 상자'되나 [연합뉴스_중앙] 2009.08.14 (금) 오후 4:12
북한에 억류된지 136일만인 13일 '자유의 몸'이 된 현대아산 직원 유성진(44)씨의 '입'에 세간의 관심이 집중되고 있다. 북한이 조사기간 일체의 외부인 접견을 허용하지 않은 채 유씨를 억류했기에 그간 유씨가
 
자세한 사항은 네이버카페 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임)에 있습니다.
http://cafe.naver.com/3641283  전화 : 02-364-3288 
 
아현제2지구 주택재건축정비사업조합 임시총회를 위한 주민공고 제02호



조합장 입후보 등록 공고 

 

  아현2지구 주택재건축정비사업의 2009년 8월 30일 개최하는 임시총회에서 우리구역의 발전을 위해 최선을 다해 노력해 주실 조합장을 선출하고자 아래와 같이 공고합니다.

 

- 아   래 -

 

1. 선출인원 ☞ 조합장 1인

 

2. 입후보 등록기간 ☞ 2009. 08. 10. ~ 2009. 08. 20.  18:00시까지 10일간 (공휴일도 접수함)

 

3. 구비서류

① 입후보등록신청서1부 [소정양식1]

② 입후보추천인 추천서 [소정양식2] (조합원 70인 이상, 복수추천불가)

  ③ 주민등록초본 및 인감증명서 각1부

  ④ 선거관리규정 준수 서약서 1부 [소정양식3]

  ⑤ 입후보자 본인 홍보물 1부

  ※ 구비서류 중 소정양식은 입후보자가 직접 선거관리위원회에서 수령하시기 바랍니다.

 

4. 선출방법

  ① 조합장의 선출은 총회에서 선출하되, 후보자 등록절차를 거쳐 확정된 후보자 중 조합원 과반수 출석과 출석한 조합원의 과반수 득표로 선출한다.

  ② 조합장으로 당선된 후 당선이 무효가 된 경우에는 차순위의 자가 당선된 것으로 본다.

 

5. 입후보 자격 요건

  ① 조합장 후보는 피선출일 현재 조합창립총회일 기준으로 사업시행구역 안의 주택 등에 2년 이상 거주하고 있는 자

   ② 다음 각 호의 1에 해당하는 자는 조합장에 입․후보 할 수 없다.

1. 미성년자 ․ 금치산자 ․ 한정치산자

2. 파산자로서 복권되지 아니한 자

3. 금고이상의 실형의 선고를 받고 그 집행이 종료(종료된 것으로 보는 경우를 포함한다)되거나 집행이 면제된 날부터 2년이 경과되지 아니한 자

4. 금고이상의 형의 집행유예를 받고 그 유예기간 중에 있는 자

5. 법 또는 관련 법률에 의한 징계에 의하여 면직의 처분을 받은 날로부터 2년이 경과되지 아니한 자

 

6. 선출일자 : 2009년 8월 30일 총회(총회일정 등에 관한 안내문은 추후 재 통지함)

 

※ 기타 자세한 사항은 선거관리위원회에 문의바랍니다. (TEL: 02-364-3288)

 

2009년  08월  10일

 

아현2지구 주택재건축정비사업조합 선거관리위원장 류 승 진

[출처] 카페 대문 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임)


]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-08-14T17:50:05+09:00 아현2구역 조합장 선임 임시총회 선거관리위원회 모집 공고 http://blog.joins.com/lolioio7/10939790
금호 박찬구 전 회장 "법적 조치 강구" [연합뉴스_중앙] 2009.08.03 (월) 오전 11:28
관련사진 금호아시아나그룹 박찬구 전 석유화학부문 회장이 해임 7일 만인 3일 자신의 입장을 밝히고 그룹 차원의 해임 조치에 대해 법적 조치를 강구하겠다고 밝혔다. 박 전 회장은
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- 아현제2지구 주택재건축정비사업조합 임시총회를 위한 주민공고 제01호

 

선거관리위원회 모집 공고

 

 

아현2지구 주택재건축정비사업의 2009년 8월 30일 개최하는 임시총회에서 조합장을 선출함에 있어, 공명정대한 선거가 이루어 질수 있도록 관리∙감독 하여주실 선거관리위원회를 아래와 같이 구성하고자 하오니 능력과 열정을 가진 조합원 여러분의 많은 참여를 바랍니다.

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- 아 래 -

 

1. 선거관리위원회

① 선거관리위원회는 2009.08.30.에 개최하는 임시총회의 선거를 관리하고 집행하며, 공명한 선거가 이루어지도록 관리․감독한다.

② 선거관리위원회는 임시총회에서 선거를 관리․감독할 선거관리위원장을 선임한다.

③ 선거관리위원회는 효율적인 선거업무를 위하여 선거관리위원장이 필요하다고 판단할 시에는 위원을 추가로 둘 수 있다.

④ 선거관리위원의 임기는 당해 선거업무가 끝남과 동시에 종료한다.

⑤ 피선출자는 선거관리위원회 일인이 될 수 없다.

⑥ 선거관리위원장의 궐위시에는 선거관리위원 중에서 연장자순으로 그 직무를 대행한다.


2. 선출인원

① 선거관리위원장 1인 ② 선거관리위원 4인

 

3. 입후보 등록 기간

: 입후보 등록기간 : 2009. 08. 03 ~ 2009. 08. 08 17:00시까지(모집마감 후 입후보자 회의가 예정)

 

4. 선출방법

① 모집기간 내에 접수한 5인으로 선출한다.

② 선거관리위원장은 입후보한 선거관리위원의 회의를 통해 1인을 선출한다.

③ 접수한 자가 5인 이상일 경우, 선착순으로 5인까지 선출하며, 나머지 인원에 대해서는 선거관리위원장이 필요하다고 판단할 시 추가로 선임할 수 있다.

 

5. 입후보 자격요건

① 아현2지구 주택재건축정비사업 구역의 조합원 중에서 선출함.

 

※ 기타 자세한 사항은 임시총회 발의자대표 “조병순”에게 문의바랍니다. (TEL: 010-7303-3540)

02-364-3288

 

2009년 08월 03일

 

아현2지구 주택재건축정비사업조합 임시총회 발의자 대표 조병순

[출처] 아현2구역 조합장 선임 임시총회 선거관리위원회 모집 공고 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임) |작성자 카페지기

]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-08-03T12:11:36+09:00 2009.8.2 일요일 오후6시 주민총회 앞 바베큐 파티 안내 - 조합장 선임 임시총회 준비완료 보고 http://blog.joins.com/lolioio7/10936272
[브리핑] 헌재, 국회에 미디어법 표결 당시 CCTV 자료 제출 요구 [중앙일보] 2009.08.01 (토) 오전 2:28
헌법재판소는 31일 미디어법 표결에 대해 민주당 등 야당 국회의원 93명이 제기한 권한쟁의 심판 청구 사건과 관련해 국회에 표결 당시의 폐쇄회로TV(CCTV) 자료 등을 제출하라고 국회에 요구했다. 헌재는 야당 의
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2009.8.2 일요일 오후6시 주민총회 앞 바베큐 파티 안내

조합장 선임 임시총회 준비완료 보고
 
조합원님들과 가족 여러분들께 인사를 드립니다.
 
아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임의 대표를 맡고 있는 류승진입니다.
 
그동안 임원해임 및 조합장 선임을 위한 임시총회 발의자 대표인 조병순님과 함께 우리나라 최고의 전문가들과 변호인들이 힘을 합쳐 임시총회 준비를 해왔습니다.
 
2009.8.1 토요일부로 모든 준비가 끝났으며, 조합측의 방해에 대한 준비 또한 마무리하였습니다.
 
다들 아시다시피 총회가 무효이며 무산되었고 이영선씨 또한 조합원이 아니라는것이 법원의 판결로 밝혀진 상황에서도 조합원님들께 우편을 보내 조합원이 아닌 이영선씨가 조합장이 되었다는 허위의 사실을 유포하고 있는 조합 집행부에 대해 임시총회 준비와는 별도로 더욱 강력한 법적 대응을 할 예정입니다.
 
또한 조합은 도정법과 정관에 따라 조합원 1/5 이상의 발의로 요청한 임시총회 소집을 2009. 7.31일까지 열지 않았기에 발의자 공동명의로 임시총회를 소집할 예정입니다.
 
이영선씨 재판과 관련해서는 다음주에 본안소송이 제기 될 것이며, 아현동에서 완전히 사라지게 할 것입니다.
 
더이상 우리 아현2동 사업과는 아무 관계도 없는 염리동분이 헛된 미련을 가지지 못하도록 싹을 잘라버릴것입니다.
 
조합원님과 가족여러분!
 
8월안에 임시총회를 끝내고 아현2동 사업을 망친 조합 임원 전원을 해임하고 조합원들의 손으로 뽑은 새로운 조합장을 선출하고 곧 이어 다시한번 1군 시공사 선정을 위한 임시총회를 개최할 것입니다.
 
그동안 주민총회를 믿고 기다려 주셔서 대단히 감사드립니다.
 
다음주에 곧이어 바로 선거관리위원 모집을 위한 공고를 하고 이어 선거관리위원회가 조합장 입후보 공고를 할 것입니다.
 
본격적인 총회시작을 알리며 조촐한 바베큐 파티를 준비하여 조합원님들과 가족여러분, 주민분들께 보고를 할 예정입니다.
 
한분도 빠짐없이 참석해주셔서 자리를 빛내 주시기 바랍니다.
 
주민총회는 성공적인 총회 및 조합원들이 바라는 1군 시공사 선정을 꼭 이룰 자신이 있습니다.
 
내 재산이 걸린 중대한 일이니 만큼 이번에는 모든 조합원님들께서 힘을 합쳐 주시길 다시한번 부탁드리며 이만 줄입니다.
 
내일 모든 조합원님들을 기다리고 있겠습니다.
 
 

2009.8.2 일요일 오후6시 주민총회 앞 바베큐 파티 안내

조합장 선임 임시총회 준비완료 보고

 

 

1. 일시 : 2009.8.2 일요일 오후6시

2. 장소 : 주민총회 앞

3. 대상 : 아현2구역 조합원 및 가족여러분, 주민 누구나

4. 바베큐와 식사를 모두 준비해 두었으니 마음편히 참석 바랍니다.

5. 교통안내 : 지하철 2호선 아현역 4번출구에서 이대방향으로 100미터 오시면 육교 밑에 프라자 약국이 보이고 안으로 좀 들어오시면 백십자약국 앞에 주민총회 사무실이 보입니다.

 

주    소 : 서울시 마포구 아현동 348-9번지 1층

전    화 : 02) 364-3288 팩    스 : 02) 313-0108

 

조병순님 약력

- 주소 : 서울시 마포구 아현동 679-5호 (조합원번호 : 861번)

- 50년생(만59세) 여자

- 홍성고등학교 졸업

- 경제기획원 산하 상주인구조사팀 근무

- 맹금룡 법률사무소 근무

- 아현동 6통 4반장 역임

- 아현2지구 재건축정비사업조합 임시총회 개최 발의자 대표



류승진님 약력 - 러닝메이트

- 주소 : 서울시 마포구 아현동 657-5호 (조합원번호 : 146번)

- 75년생(만34세) 남자

- 인창고등학교 졸업

- 동국대학교 휴학

- 영국 옥스퍼드대학교&레딩대학교 글로벌 CEO 연수

- (주)제이영디엔씨 토목회사 대표이사 역임

- 저서 : 해외 부동산 투자법(아라크네출판사), 2006년 경제대전망(한국경제신문사) 

[출처] 카페 대문 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임)

]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-08-01T12:10:36+09:00 2009.7.21 조합측에 내용증명 발송- 임원해임 및 조합장선출을 위한 임시총회 소집요청 최종통보의 건 http://blog.joins.com/lolioio7/10914668
“의원직 사퇴” 정세균·이강래 강력한 대여 투쟁 선언 [중앙일보] 2009.07.23 (목) 오전 2:32
원칙 아래 ▶날치기 처리 언론악법의 원천무효를 선언하고 ▶김형오 의장·이윤성 부의장의 사퇴를 요구하며 ▶국민과 함께 투쟁해 간다는 3개 항의 결의안을 채택했다. 강찬호 기자, 사진=안성식 기자
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아현2구역임시총회내용증명.jpg

]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-07-23T07:24:38+09:00 임원해임 및 조합장 선임 임시총회 일정과 예비 대의원 모집 안내!! http://blog.joins.com/lolioio7/10914664
[뉴스분석] 산업 발전 막던 ‘방송 족쇄’ 철폐 … 미디어 빅뱅 시작 [중앙일보] 2009.07.23 (목) 오전 3:03
22일 국회에서 통과된 미디어법은 한국 미디어 시장의 빅뱅을 예고하고 있다. 미디어 융합이라는 시대 조류를 반영해 신문·방송 간 소유 장벽이 어느 정도 해소됐기 때문이다. 이제 KBS·MBC·SBS 수준에 버금가는
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임원해임 및 조합장선임

임시총회 일정!!



발 행 인 : 아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임

주    소 : 서울시 마포구 아현동 348-9번지 1층

전    화 : 02) 364-3288  팩    스 : 02) 313-0108  발행일자 : 2009년 07월 13일

 

앞으로의 일정은 다음과 같습니다.
 
1. 임시총회 날짜는 7월 말일(예정)
 
2. 변호사들과 상의하여 증거보전신청, 임시총회소집어가신청
 
3. 8월이면 아현2동에는 조합원들의 손으로 공정한 투표에 의해 선출된 새로운 조합장이 선출될 것입니다.
 
4. 선거관리위원회를 조합원님들의 뜻에 따라 공정하게 공고후 설치하고 이후 조합장 입후보를 받을 예정입니다.
 
5. 예비 대의원 모집 안내
 
 - 조합원들을 위해 열심히 일하실 분
 - 기존 조합의 대의원분들도 가능
 - 주민총회 사무실로 방문하셔서 신청서 작성
 - 준비물 : 신분증, 도장
 - 모집기간 : 2009년 7월 25일 토요일 오후 6시까지
 
조합원 여러분!!
 
법은 진심을 알아줍니다. 법은 멀리 있지 않음을 저는 알았습니다.
 
이영선씨가 그동안 줄기차게 주장했던 "나는 법원 판결로 이사된 사람이야..법대로 해.." 이번 판사님들께서는 기존 이영선씨가 주장한 법원판결을 모두 인정하지 않았으며, 채무자 이영선씨의 모든 주장이 이유없다고 판단하였습니다.
 

아현2지구 주택재건축정비사업조합

임시총회 개최 발의 대표자  조 병 순  배상  

[출처] 임원해임 및 조합장 선임 임시총회 일정과 예비 대의원 모집 안내!! (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임) |작성자 카페지기

]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-07-23T07:22:48+09:00 직무대행자 집행정지가처분 인용결정 - 주민총회가 승리하였습니다!! http://blog.joins.com/lolioio7/10914655
강남 재건축 25%, 2006년말 최고가 회복 [연합뉴스_중앙] 2009.07.22 (수) 오전 6:02
최근 강남권 재건축 아파트값이 강세를 보이면서 강남권 재건축 아파트의 4가구 중 1가구의 호가(부르는 값)가 2006년 말 최고 시세를 회복한 것으로 나타났다. 부동산정보업체 닥터아파트는 서울 강남, 서초, 송
자세한 사항은 네이버카페 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임)에 있습니다.
 
http://cafe.naver.com/3641283   전화 : 02-364-3288
 
조합원님 안녕하십니까? 류승진입니다.
 
어제 저녁 5시40분에 서울서부지방법원에서 그동안 조합원들의 염원을 가지고 기다렸던 현 직무대행자 조합장후보 1번 이영선씨에 대한 직무집행정지가처분이 나왔습니다.
 
자세한 사항은 추후 다시 올리도록 하겠습니다.
 
힘을 보태주신 조합원님들께 감사의 말씀을 드리며 이제 승리를 발판으로 조합원들이 원하는 빠른사업을 위해 초심을 잃지 않고 앞으로 나아갈 것입니다.
 
감사드립니다.

]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-07-23T07:20:59+09:00 아현2구역 조합원님들께 약속드립니다. http://blog.joins.com/lolioio7/10858840
李대통령 "임기중 대운하 추진안해"…"서민생활, 더 열심히 챙길 것" [연합뉴스_중앙] 2009.06.29 (월) 오전 7:52
이명박 대통령은 29일 "대운하의 핵심은 한강과 낙동강을 연결하는 것"이라며 "우리 정부에서는 그걸 연결할 계획도 갖고 있지 않고 제 임기 내에는 추진하지 않겠다"고 밝혔다. 이 대통령은 이날 KBS1라디오와 교
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아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임

약속드립니다




발 행 인 : 아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임

주    소 : 서울시 마포구 아현동 348-9번지 1층

전    화 : 02) 364-3288  팩    스 : 02) 313-0108  발행일자 : 2009년 06월 29일

 

주소, 연락처가 변경되신 조합원들께서는 주민총회 사무실로 꼭 연락 주시기 바랍니다.

 


아현2구역 조합원님들께 약속드립니다


 



 

1. 투명하고 공개된 조합운영을 약속합니다.

  - 사업관련 자료 모두 홈페이지에 공개



2. 설명회를 자주 개최할 것을 약속합니다.

  - 사업진행 상황을 수시로 알림



3. 새로운 비젼을 제시할 것을 약속합니다.

  - 빠른 사업시행인가 및 관리처분을 위해 최대한 노력



4. 1군 시공사를 선정할 것을 약속합니다.

  - 현대, 삼성, 대우, 현대산업개발, 대림, 롯데 등 1군 시공사 선정



5. 집값을 올리고 재산가치 증대를 약속합니다.





조합원님들과 함께 아현2구역 사업을 위해 몸을 바칠 준비가 되어 있습니다. 제가 약속한 것을 반드시 지키겠습니다. 조합원님들께서 힘을 보태 주신다면 저희는 반드시 이길 것이며 자신 있습니다. 도와주십시요!! 이번이 아니면 기회는 없습니다.


 

아현2지구 주택재건축정비사업조합

임시총회 개최 발의 대표자  조 병 순  배상 

[출처] 카페 대문 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임)


]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-06-29T09:48:58+09:00 아현2구역 조합장 선임을 위한 임시총회 설명회 개최 - 2009년 6월 28일 일요일 저녁7시 http://blog.joins.com/lolioio7/10839999
"김정운, 北국방위원장 대행 집무"[마이니치] [연합뉴스_중앙] 2009.06.20 (토) 오후 6:04
국가안전보위부에서는 "김정운 영도체계의 아래"라는 용어가 문서에 사용되고 있다는 것이다. 북한이 2차 핵실험을 한 지난달 25일 이후에는 복수의 재외 공관에 후계자 결정 전문이 보내진 것으로 알려졌다. 이달
아현2구역 조합장 선임을 위한 임시총회 설명회 개최 - 2009년 6월 28일 일요일 저녁7시
 
자세한 사항은 네이버카페 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임)에 있습니다.
http://cafe.naver.com/3641283  전화 : 02-364-3288
 
 

아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임  

설 명 회 안 내 문




발 행 인 : 아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임

주    소 : 서울시 마포구 아현동 348-9번지 1층

전    화 : 02) 364-3288  팩    스 : 02) 313-0108  발행일자 : 2009년 06월 20일

 

주소, 연락처가 변경되신 조합원님들께서는 주민총회 사무실로 꼭 연락 주시기 바랍니다.


 

조합장 선임을 위한 임시총회 설명회


 

존경하는 아현2구역 조합원 여러분 안녕하십니까.

본인은 아현2구역 주택재건축정비사업조합 임시총회 개최를 위한 발의자 대표인 조병순입니다.

 

그동안 당 모임은 현 조합에서 개최예정이라는 총회에 최대한 협조하였으나, 선거관리위원회 미설치 등 온갖 독선과 불법으로 공정한 선거를 기대하기 어려움은 물론 총회 또한 한 달이 넘도록 차일피일 미루고 있기에 조합에서 총회를 개최하기 위한 진정성이 있는지 의심스럽습니다. 이에 임시총회 개최를 발의 및 동의를 해주신 조합원님들을 포함한 대다수위 조합원들께서 조합원 발의로 임시총회를 개최하기를 희망하는 요청이 쇄도하고 있기에 더 이상 기다리지 않고, 도시 및 주거환경정비법 제24조제2항 및 조합정관 제15조, 제18조, 제20조제4항1호에 의거 본 발의 대표자가 임시총회를 위한 설명회를 개최하고 추후 본 발의 대표자가 임시총회 소집 및 진행에 있어 조합장의 권한을 대행 하기로 하였습니다.

 

존경하는 조합원 여러분!

 

우리의 재산은 조합원 스스로 지켜야 하며, 더 이상 관망해서는 않된다고 생각합니다.

이에 당 모임은 조합원 여러분께서 궁금해 하시는 내용과 추후 조합장 선임을 위한 설명회를 개최하오니 바쁘시더라도 부디 찹석해 주시기 바랍니다.

 

또한 조합원 여러분의 직장생활 등 바쁜상황을 감안하여 일요일 저역으로 시간을 잡았으며 장소 또한 사업지내에 위치해 있습니다.

조합원 여러분의 성원이 다른 어떤 때보다 높은 지금이 아니면 기회는 결코 오지 않을 것입니다.

 

자세한 사항은 주민총회 사무실 전화 : 02-364-3288, 010-6546-8842 로 연락주시면 자세히 설명드리도록 하겠습니다.

또한 전화번호 또는 주소가 변경된 조합원님들께서는 꼭 전화 부탁드립니다.

 

조합장 선임을 위한 임시총회 설명회

- 설명회 안내 -

 

1. 일시 : 2009년 6월 28일 일요일 저녁 7시

2. 장소 : 마포구 아현새마을회관 3층 대강당 (구 새마을금고회관)

3. 참석대상자 : 조합원님 및 조합원가족님, 무지분권소유자 등 예비조합원님

4. 설명회

  1) 임시총회 안건 설명

      제1호 안건 이영선 직무대행자 해임의 건.

      제2호 안건 이사(7인) 및 감사(2인) 해임의 건.

      제3호 안건 조합장 선출을 위한 규정 인준의 건.

      제4호 안건 조합장 선임의 건.

  2) 구역지정(변경) 및 사업시행인가를 위한 새로운 설계도면 설명

  3) 무지분권(협동주택문제) 해결방안, 서울시 조례개정 및 행정소송

  4) 임시총회 공고 등 추후 세부일정, 1군 시공사 설명

                           

 

                                                              2009. 6. 20



아현2지구 주택재건축정비사업조합

임시총회 개최 발의 대표자  조 병 순  배상 

[출처] 카페 대문 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임)












]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-06-20T21:04:31+09:00 아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임 2009년 06월 15일 5차 안내문 http://blog.joins.com/lolioio7/10824962
이회창 "박연차ㆍ천신일 특검 추진" [연합뉴스_중앙] 2009.06.14 (일) 오후 4:02
대해 "정치보복인지 여부를 가리기 위해서도 객관적이고 정확한 수사경위와 결과를 국민 앞에 내놓았어야 한다"며 영구 보존키로 한 노무현 전 대통령에 대한 수사 결과를 공개할 것을 촉구했다. (연합뉴스)

아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임

안 내 문




발 행 인 : 아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임

주    소 : 서울시 마포구 아현동 348-9번지 1층

전    화 : 02) 364-3288  팩    스 : 02) 313-0108  발행일자 : 2009년 06월 15일

 

주소, 연락처가 변경되신 조합원님들께서는 주민총회 사무실로 꼭 연락 주시기 바라며, 곧 조합장 선거를 위한 총회 공고가 나갈 예정입니다.

 


현 조합 집행부의 만행을 알립니다


 


아현2지구 주택재건축정비사업조합 집행부의 만행을 조합원 여러분과 가족 여러분께 알리며, 조합의 임원들은 아래와 같은 불법행위에 대하여 잘못을 시인하고 전원 사퇴할 것을 강력히 촉구하는 바입니다. 또한 공정한 조합장 선거를 위하여 조합원들로 구성된 선거관리위원회를 즉시 설치하시기 바랍니다. 조합원님들 계속 가만히 있으시겠습니까?



1. 선거관리위원회 미설치

조합은 조합장 선거를 실시함에 있어 해임 대상자인 이만용이사, 감사 서정남으로 하여 선거를 관리하게 함은 물론 선거관리위원회는 절대 설치할 수 없다는 입장을 고수하고 있습니다. 이런 상황에서 과연 공정한 선거가 치루어 지겠습니까?



2. 추천서를 비공개해야 함에도 복사를 해서 추천해준 조합원을 협박

선거를 관리한다는 서정남 감사는 비공개되어야 할 조합장 후보자 추천서를 복사하여 가지고 다니면서 저희측을 추천해준 조합원들을 찾아다니며 협박을 일삼고 있습니다.



3. 조합장 후보자 기호 미추첨

지난 5일 직무대행자는 저희측에 조합장 입후보가 끝나면 조합장 후보자들이 모여 추첨을 통해 기호를 선정하기로 약속했음에도 불구하고 2009.6.10 조합을 방문하니 직무대행자가 1번을 선택하고 저희측은 2번을 하라며 일방 통보함으로써 독선과 독단을 저지르고 있습니다.



4. 직무대행자의 추천서는 누가 검사합니까?

기호1번을 선택한 직무대행자의 추천인은 모두 적격자라고 주장하는데 그 서류는 누가 검사하였습니까? 보여주지 않으니 알 길이 없습니다. 중복추천자만 보더라도  저희측은 부적격자로 추천자를 제외하고는 자신의 중복추천자는 모두 적격자로 인정하는 무원칙을 적용하고 있습니다.



5. 조합정관 제32조에 의거

조합은 매 회계연도 마다 결산보고서를 작성하여 총회 또는 조합원에게 서면으로 보고하여야 하나, 우리 조합은 현재까지도 2008년 결산보고서는 물론 이사회 의사록, 대의원회 의사록을 조합원에게 보고하지 않고 있으며, 저희측이 복사 신청하였으나 차일피일 핑계만 대며 도정법을 어기고 있습니다.



아현2지구 주택재건축정비사업조합

임시총회 개최 발의 대표자 조병순 배상 

[출처] 카페 대문 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임)

아현2구역임시총회소집요구최종.jpg


]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-06-14T17:53:56+09:00 아현2구역 현 조합 집행부의 만행을 알립니다 - 조합장 선거관련 http://blog.joins.com/lolioio7/10824547
밀린 국정에 팔 걷는 MB … “미디어법 이달 처리 고대” [중앙일보] 2009.06.13 (토) 오전 1:57
전했다. ◆MB, 미 주요 각료 개별 면담키로 =한편 이 대통령은 15~18일로 예정된 방미 기간 중 론 커크 미 무역대표부(USTR) 대표, 로버트 게이츠 국방장관, 티머시 가이트너 재무장관, 힐러리 클린턴 국무장관
자세한 사항은 네이버카페 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임) 에 있습니다.
http://cafe.naver.com/3641283  전화 : 02-364-3288

아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임

안 내 문




발 행 인 : 아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임

주    소 : 서울시 마포구 아현동 348-9번지 1층

전    화 : 02) 364-3288  팩    스 : 02) 313-0108  발행일자 : 2009년 06월 10일

 


현 조합 집행부의 만행을 알립니다


 


아현2지구 주택재건축정비사업조합 집행부의 만행을 조합원 여러분과 가족 여러분께 알리며, 조합의 임원들은 아래와 같은 불법행위에 대하여 잘못을 시인하고 전원 사퇴할 것을 강력히 촉구하는 바입니다. 또한 공정한 조합장 선거를 위하여 조합원들로 구성된 선거관리위원회를 즉시 설치하시기 바랍니다. 조합원님들 계속 가만히 있으시겠습니까?



1. 선거관리위원회 미설치

조합은 조합장 선거를 실시함에 있어 해임 대상자인 이만용이사, 감사 서정남으로 하여 선거를 관리하게 함은 물론 선거관리위원회는 절대 설치할 수 없다는 입장을 고수하고 있습니다. 이런 상황에서 과연 공정한 선거가 치루어 지겠습니까?



2. 추천서를 비공개해야 함에도 복사를 해서 추천해준 조합원을 협박

선거를 관리한다는 서정남 감사는 비공개되어야 할 조합장 후보자 추천서를 복사하여 가지고 다니면서 저희측을 추천해준 조합원들을 찾아다니며 협박을 일삼고 있습니다.



3. 조합장 후보자 기호 미추첨

지난 5일 직무대행자는 저희측에 조합장 입후보가 끝나면 조합장 후보자들이 모여 추첨을 통해 기호를 선정하기로 약속했음에도 불구하고 2009.6.10 조합을 방문하니 직무대행자가 1번을 선택하고 저희측은 2번을 하라며 일방 통보함으로써 독선과 독단을 저지르고 있습니다.



4. 직무대행자의 추천서는 누가 검사합니까?

기호1번을 선택한 직무대행자의 추천인은 모두 적격자라고 주장하는데 그 서류는 누가 검사하였습니까? 보여주지 않으니 알 길이 없습니다. 중복추천자만 보더라도  저희측은 부적격자로 추천자를 제외하고는 자신의 중복추천자는 모두 적격자로 인정하는 무원칙을 적용하고 있습니다.



5. 조합정관 제32조에 의거

조합은 매 회계연도 마다 결산보고서를 작성하여 총회 또는 조합원에게 서면으로 보고하여야 하나, 우리 조합은 현재까지도 2008년 결산보고서는 물론 이사회 의사록, 대의원회 의사록을 조합원에게 보고하지 않고 있으며, 저희측이 복사 신청하였으나 차일피일 핑계만 대며 도정법을 어기고 있습니다.



아현2지구 주택재건축정비사업조합

임시총회 개최 발의 대표자 조병순 배상 

[출처] 카페 대문 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임)

]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-06-14T13:16:56+09:00 아현2구역 모든 조합원님들 필독하시기 바랍니다. - 현 조합 집행부의 만행을 알립니. http://blog.joins.com/lolioio7/10815829
北신문 "김정일 20대 때 첫 집무" 강조 [연합뉴스_중앙] 2009.06.10 (수) 오전 11:47
북한 노동당 기관지 노동신문이 10일 김정일 국방위원장의 후계자 정운이 주도하는 것으로 알려진 '150일 전투'의 첫 50일간 성과를 선전하는 글에서 "20대의 젊으신 우리 장군님"이 노동당 조직지도부에서 이른바
자세한 사항은 네이버카페 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임)에 있습니다.
http://cafe.naver.com/3641283  전화 : 02-364-3288
 

현 조합 집행부의 만행을 알립니다




아현2지구 주택재건축정비사업조합 집행부의 만행을 조합원 여러분과 가족 여러분께 알리며, 조합의 임원들은 아래와 같은 불법행위에 대하여 잘못을 시인하고 전원 사퇴할 것을 강력히 촉구하는 바입니다. 또한 공정한 조합장 선거를 위하여 조합원들로 구성된 선거관리위원회를 즉시 설치하시기 바랍니다. 조합원님들 계속 가만히 있으시겠습니까?



1. 선거관리위원회 미설치

조합은 조합장 선거를 실시함에 있어 해임 대상자인 이만용이사, 감사 서정남으로 하여 선거를 관리하게 함은 물론 선거관리위원회는 절대 설치할 수 없다는 입장을 고수하고 있습니다. 이런 상황에서 과연 공정한 선거가 치루어 지겠습니까?



2. 추천서를 비공개해야 함에도 복사를 해서 추천해준 조합원을 협박

선거를 관리한다는 서정남 감사는 비공개되어야 할 조합장 후보자 추천서를 복사하여 가지고 다니면서 저희측을 추천해준 조합원들을 찾아다니며 협박을 일삼고 있습니다.



3. 조합장 후보자 기호 미추첨

지난 5일 직무대행자는 저희측에 조합장 입후보가 끝나면 조합장 후보자들이 모여 추첨을 통해 기호를 선정하기로 약속했음에도 불구하고 2009.6.10 조합을 방문하니 직무대행자가 1번을 선택하고 저희측은 2번을 하라며 일방 통보함으로써 독선과 독단을 저지르고 있습니다.



4. 직무대행자의 추천서는 누가 검사합니까?

기호1번을 선택한 직무대행자의 추천인은 모두 적격자라고 주장하는데 그 서류는 누가 검사하였습니까? 보여주지 않으니 알 길이 없습니다. 중복추천자만 보더라도  저희측은 부적격자로 추천자를 제외하고는 자신의 중복추천자는 모두 적격자로 인정하는 무원칙을 적용하고 있습니다.



6. 조합정관 제32조에 의거

조합은 매 회계연도 마다 결산보고서를 작성하여 총회 또는 조합원에게 서면으로 보고하여야 하나, 우리 조합은 현재까지도 2008년 결산보고서는 물론 이사회 의사록, 대의원회 의사록을 조합원에게 보고하지 않고 있으며, 저희측이 복사 신청하였으나 차일피일 핑계만 대며 도정법을 어기고 있습니다.



아현2지구 주택재건축정비사업조합

임시총회 개최 발의 대표자 조병순 배상



 

]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-06-10T14:25:42+09:00 2009.6.8 조합에 최종 내용증명 발송 - 아현2구역 임시총회 소집요구 최종 통보의 건 http://blog.joins.com/lolioio7/10810098
“북이 우리 함정 공격 땐 육·해·공 동시 타격” [중앙일보] 2009.06.08 (월) 오전 3:14
남북관계발전특위에서 북한이 미사일을 발사할 때 발사 지점을 타격할 수 있다고 했던 답변을 보다 구체화한 것이다. 북한군이 서해 NLL(북방한계선) 일대에서 우리 함정이나 전투기를 향해 미사일을 발사할 경우
자세한 사항은 네이버카페 (아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임) 에 있습니다. http://cafe.naver.com/3641283  전화 : 02-364-3288
 
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]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-06-08T10:58:15+09:00 아현2구역 재건축은 뭐가 문제인가? 2 (라이프저널 헤드라인) http://blog.joins.com/lolioio7/10793409
문재인 "검찰, 수사행태 성찰 부족" [연합뉴스_중앙] 2009.06.01 (월) 오후 8:23
문재인 전 청와대 비서실장은 1일 "검찰이 노무현 전 대통령 서거를 계기로 지금과 같은 수사행태가 적절한 지에 대해 깊고 진지하게 성찰해야 하는 데 그런 점이 부족하다"고 말했다. 문 전 실장은 이날 연합뉴스
자세한 사항은 네이버카페 "아현2구역 주민총회 소집 요청자 모임"
http://cafe.naver.com/3641283 에 있습니다.
 
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]]> 아현동운영진 재테크/투자>부동산 2009-06-01T22:21:56+09:00