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| 종로구 체부동 재개발 불허 |
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| | | | | | 서울 경복궁과 인왕산 사이에 있는 한옥 밀집지역에 최고 12층 높이의 아파트를 짓는 재개발계획이 한옥 보존을 이유로 부결됐다.
서울시는 “25일 열린 제18차 도시건축공동위원회에서 종로구 127 일대 체부1재개발구역의 정비계획을 부결했다”고 26일 밝혔다. 시는 부결 이유로 “재개발 부지에는 건물 285동 중 44.9%인 128동이 한옥이고, 500m 거리 안에 경복궁과 사직단이 있는 지역 특성을 고려했다”고 설명했다.
재개발 계획안은 한옥을 포함해 모든 건물을 철거하고 4만2479㎡ 부지에 용적률 203%를 적용해 최고 12층짜리 아파트 17개 동(모두 600가구)을 짓도록 허용해 달라는 내용이었다.
위원회는 성북2동 3의38 일대 성북3재개발구역의 재개발 계획안은 통과시켰다. 성북3재개발구역 계획안은 6만8339㎡ 부지에 용적률 174.6%로 최고 11층짜리 아파트 18개 동(모두 828가구)을 짓는 내용이다. 다만 성북3구역이 전용주거지역과 가까운 데다 북한산과 서울성곽을 조망할 수 있는 구릉지에 있는 만큼 지형에 따라 건물 높이를 달리 하도록 주문했다. 고도가 높은 곳에는 5~6층의 저층 판상형을 짓되 옥상 지붕을 정원으로 활용하고, 도로(성북동길)변의 낮은 지역에는 11층짜리를 배치하도록 했다.
위원회는 이 밖에 서대문구 홍제동 451의13의 무궁화단지 재건축정비구역 지정안도 통과시켰다. 이 일대 1만4754㎡ 부지에 용적률 216%를 적용해 아파트 550가구를 건립하는 내용이다.
성시윤 기자 |
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